전월세 전환율 계산기 및 법정 기준 가이드

임대차 계약 시 전세 보증금을 낮추고 일부를 월세로 변경하거나, 월세를 전세로 전환할 때는 전월세 전환율을 적용하여 적정 금액을 산출해야 합니다.

전월세 전환율 계산기

전세↔월세 보증금 변경 및 적정 월세 산출

%
* 주택임대차보호법상 법정 전환율 상한 및 시장 전환율 참고
적정 월세액
0 원
전환 보증금 차액: 0 원

  • 전월세 전환율 산정 공식
    • 전세 → 월세 전환 시: 월세 = (줄어든 보증금 차액 × 전월세 전환율) ÷ 12개월
    • 월세 → 전세 전환 시: 전세 보증금 = 기존 보증금 + (연간 월세 총액 ÷ 전월세 전환율)
  • 주택임대차보호법상 법정 전환율 기준
    • 법정 전월세 전환율 상한선: 한국은행 기준금리 + 2.0%
    • 계약 갱신 시 임대인이 법정 전환율 기준을 초과하여 월세를 요구할 수 없도록 법으로 보호됩니다.
  • 계산기 사용 방법
    1. 전환 방식 선택: ‘전세 → 월세’ 또는 ‘월세 → 전세’ 탭을 선택합니다.
    2. 금액 입력: 기존 전세 금액과 변경하려는 보증금(또는 월세액)을 입력합니다.
    3. 전환율 입력: 적용할 전월세 전환율(예: 5.5%)을 설정하면 적정 월세 및 환산 전세금이 자동 산출됩니다.

Similar Posts

  • 부동산 중개보수 계산기|매매·전세·월세 복비 계산

    부동산 중개보수 계산기로 주택 매매·전세·월세 복비를 간편하게 계산해보세요. 거래금액별 중개보수 상한요율과 월세 환산방법, 오피스텔·상가·토지 중개수수료 계산방법까지 확인할 수 있습니다. 부동산 중개보수 계산기 주택·오피스텔·상가 등의 매매, 전세, 월세 중개보수 상한액을 간편하게 계산해 보세요. 부동산 종류 주택오피스텔(85㎡ 이하 등 요건 충족)상가·토지 등 거래 유형 매매·교환전세월세 매매 거래금액 원 전세보증금 원 보증금 원 월세 원 협의 요율 입력…

  • 적금/예금 만기 이자 계산기 및 실수령액 안내

    금융기관의 예금이나 적금 상품에 가입할 때 고시된 표면 금리(연 이자율)와 만기 시 통장에 찍히는 실제 수령액에는 차이가 발생합니다. 적금 / 예금 만기 이자 계산기 예금·적금 만기 이자 및 세후 실수령액 산출 정기적금 (목돈 모으기) 정기예금 (목돈 굴리기) 월 적립 금액 원 연 이자율 % 저축 기간 개월 과세 구분 일반과세 (15.4% – 소득세 14% +…

  • 철근 수량 계산기|철근 간격으로 필요한 본수 계산하는 방법

    철근 콘크리트 공사를 하다 보면 일정한 간격으로 철근을 배근해야 하는 경우가 많습니다. 이때 가장 먼저 확인해야 하는 것이 바로 철근 수량입니다. 예를 들어 10m 구간에 철근을 200mm 간격으로 배근한다면 몇 본이 필요한지 계산해야 합니다. 철근 수량 계산은 기본적인 공식만 알면 어렵지 않지만, 시작 철근을 포함하는지에 따라 결과가 달라질 수 있어 처음 계산할 때 헷갈리기도 합니다….

  • 주식 물타기 계산기|추가매수 후 평단가·필요 수량 계산

    주식 물타기 계산기로 기존 평단가와 보유수량, 추가매수가를 입력해 물타기 후 새로운 평균단가와 총투자금액을 계산해보세요. 목표 평단가까지 낮추기 위해 필요한 추가매수 수량과 금액도 확인할 수 있습니다. 검토 기준일: 2026년 9월 6일이 도구는 목표 평균단가를 정한 뒤 필요한 추가매수 수량과 금액을 역산하는 데 초점을 둡니다. 이미 여러 번 매수한 기록을 합산하려면 주식 평균단가 계산기를 이용하세요. 주식 물타기…

  • 밸리 각도 계산기|지붕 경사와 평면각으로 Valley Rafter 각도 계산

    밸리 각도 계산기로 지붕 경사각과 평면 교차각을 입력해 밸리 서까래의 실제 경사각과 피치, 길이 비율을 계산해보세요. 90도 밸리와 비정형 지붕의 기본 계산방법도 함께 확인할 수 있습니다. 밸리 각도 계산기 일반 서까래의 지붕 경사각과 평면 교차각을 입력하면 밸리 서까래의 실제 경사각과 피치를 계산합니다. 일반 지붕 경사각 ° 평면 교차각 ° 밸리 각도 계산하기 계산 원리 동일…

  • 군대 전역일 및 복무율 계산기

    입대일이 정해졌거나 현재 복무 중일 때 가장 궁금한 것은 정확한 전역 예정일과 남은 날짜입니다. 대한민국 군별 법정 복무 기간과 전역일 계산 방식입니다. 군대 전역일 및 복무율 계산기 군별 전역 예정일 및 D-Day 실시간 조회 복무 구분 (군별 선택) 육군 / 해병대 / 카투사 (18개월)해군 (20개월)공군 / 사회복무요원 (21개월) 입대일 선택 전역 예정일 2026년 00월 00일…

답글 남기기

이메일 주소는 공개되지 않습니다. 필수 필드는 *로 표시됩니다