부동산 취득세/양도소득세 계산기
부동산을 매수할 때 내는 취득세와 매도할 때 발생하는 양도소득세는 보유 주택 수와 보유 기간에 따라 세율 차이가 매우 큽니다.
부동산 세금(취득세·양도세) 계산기
2026년 기준 부동산 취득세 및 양도소득세 간이 계산
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예상 총 납부 세금
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적용 세율: 0%
- 부동산 취득세 핵심 요율
- 1주택자 (주택 가액 기준): 6억 이하 1%, 6억 초과~9억 이하 1~3%, 9억 초과 3%
- 다주택자 중과세율: 조정대상지역 여부 및 보유 주택 수에 따라 8% ~ 12% 중과 적용
- 양도소득세 핵심 요율
- 보유 기간 1년 미만: 70% 단일세율
- 보유 기간 1년 이상 ~ 2년 미만: 60% 단일세율
- 보유 기간 2년 이상: 기본 누진세율 (6% ~ 45%) 적용
- 1세대 1주택 비과세: 실거래가 12억 이하 및 요건 충족 시 비과세 혜택
- 계산기 사용 방법
- 세금 종류 선택: 상단 탭에서 취득세 또는 양도소득세를 선택합니다.
- 금액 및 조건 입력: 취득가액, 매도가액, 주택 수, 보유 기간을 설정합니다.
- 결과 확인: 지방세가 포함된 총 예상 납부 세금을 즉시 산출합니다.